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 他，是地产品质挑剔君 是 沛县 鸿基·泊枫花园 项目负责人 他也是鸿基地产【出彩推荐官】 本期主人公——李想
“营造过上百万方产品，经验告诉我，好产品就是一次次对品质的苛求。” 2006年，李想踏入中建六局与地产行业结缘，从一线的工程师到工程经理，再到领军房企的项目总经理，16年不过是弹指一挥间。在多家地产行业的领头羊企业中的摸打滚爬中，也让这位地产人越来越清楚，产品力才是真正的市场力，才是一个房企实力的试金石。
01 挑剔君的独到解读 recommender 被冠以“挑剔君”之名的李想，对“挑剔”一词有着独到的见解：“为什么要挑剔地做项目？因为现在购房者是挑剔的，他们不仅仅看地段，看价格，还是一群追求品质感、体验感的人。我们只有在品质、细节、体验感上不断推敲至臻，才能打造一个有吸引力的标杆项目。” 在当下的市场，匠心被反复强调，李想认为的“匠心”，就是对于自己的每一个作品像匠人一样，执着的反复打磨，直至完美。李想衷心希望“挑剔”能成为每个地产人的态度，把“匠心”贯彻项目始终。   百般挑剔 可能冷酷 但匠造的房子有温度 挑剔的态度贯穿项目打磨的全阶段和各个维度，从地段、规划、建筑、景观和户型等层面，让项目都能满足严格标准，经得起挑剔。  出于对城市地脉、土地价值的研判，泊枫花园定位为鸿基“年华系”产品，致力于在沛县宜居新核匠筑品质标杆，为沛县人带来不一样的品质体验。在产品规划上，项目团队几易其稿，就为了将更好的产品带给这个城市。在细节上挑剔一些，业主就会更满意一些。
在景观设计上，项目团队历经几十次会议的反复推敲研讨，每个细节都认真分析、研讨，只为了从业主进门的那一刻，就能感受到建造者的匠心和用心。李想自信地说：“虽然挑剔可能是冷酷的，但我们造出来的房子是有温度的。” 02 泊枫花园的独到价值 recommender “挑剔君”李想针对泊枫花园进行深入分析，对项目的独到价值如数家珍，他认为，只有找到自己的项目的区隔性优势，才能打动客户，从而选择项目。   找到 区隔性优势 才能打动客户 在当下的市场，配套共享、产品同质化严重，想在竞品中脱颖而出，必须让客户感受到泊枫花园不一样的优势，“同样的地段，学区一样，但我们离学校更近，我们还有区域唯一自带幼儿园的社区。同时，我们离公园更近，说出门就是公园也毫不夸张。”
//图源于网络：项目周边生活配套齐全 对于有些客户认为城西偏选的认知，我们讲规划、讲发展、讲配套，为他们营造美好的生活预期，转变他们对城西的认知。在产品体验上，从景观示范区到营销中心再到样板间，让客户从细节上提前感受到未来生活的美好。 03 全民营销的独到气势 recommender 在自媒体时代，每个人都是参与者。正因为深刻了解到这一点，所以在集团大力推广“鸿小宝选房”平台的时候，泊枫花园项目积极推进，李想带领团队分析作战打法，明确任务，要求团队同事每人都必须引荐一定数额的全民经纪人。   坚决执行 全力推广 成绩水到渠成
在别人还在了解怎么做，犹豫要不要做的时候，泊枫花园团队就已经开始坚决执行，全力推广，成绩自然水到渠成。  04 坚守初心的独到态度 recommender 作为从业16年的资深地产人，李想同样深刻感受到了近两年来行业绕不开的一个高频词——焦虑。这种焦虑来自很多地产人面对客观环境的变化，未能及时以变应变、创新改革，对待行业对待职业的认识和方法，都还停留在过去。   提升自己 脚踏实地 在常态下发光发亮
 李想鼓励同样热爱自己职业的地产人，修复从业信心，坚守自己的准则，不断提升自己，脚踏实地，在新常态下发出光亮。 “在充满未知的人生旅途中，那些记忆里努力过的脚印，会不断拓宽你的视野边界。”   — END — 免责声明： 1. 本文相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。 2. 本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。 3. 本文部分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。 |
